Locales Comerciales en Renta �?? �??Álamo Insurgentes�?�

7 locales comerciales disponibles dentro de un desarrollo de uso mixto: vivienda, oficinas y comercio.
Todos los locales están a pie de calle, con acceso desde Insurgentes Norte, Héroes Ferrocarrileros y Orozco y Berra.
Se entregan en obra gris para que cada marca los adecúe a su estilo y necesidades.
Locales 1, 2 y 3 ubicados debajo del edificio residencial.
Locales 4, 5, 6 y 7 ubicados debajo del edificio de oficinas.
Ventajas del desarrollo:

Edificio de oficinas con 8,000 m??2; (ya rentados), generando un flujo diario estimado de más de 1,200 personas.
Servicio de valet parking y autoservicio para clientes de locales y visitantes de oficinas.
Visibilidad y presencia en una zona estratégica y con alto flujo, ideal para marcas de prestigio.

Superficies de los locales:
Local 1: 52.14 m2 (altura plafón terminado: 3.40m)
Local 2: 60.46 m2 (altura plafón terminado: 2.75m)
Local 3: 112 .87 m2 (altura plafón terminado: 3.45m)
Local 4: 258.60m2 (150.50 m2 internos + terrazas de 74.60m2 y 33.50 m2) - altura plafón terminado 3.69 m
Local 5: 201.41m2; (174.41 m2 internos + terraza de 27.00m2) - altura plafón terminado: 3.50m
Local 6: 360.25m2 (altura de plafón terminado 3.25m)
Local 7: 132.07m2 (altura de plafón terminado 3.53m)
Precio de renta:
$30 USD/m2; + IVA + $2.70 USD/m2; de mantenimiento
El precio de este anuncio es por el local 1, de 58.31 M2.

Nota:
La disponibilidad y los precios de todas las propiedades y/o inmuebles están sujetos a cambios sin previo aviso. Verificar con la inmobiliaria la disponibilidad.
El precio NO incluye: gastos notariales, honorarios, derechos, impuestos, avalúos ni costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento.
El mobiliario y decoración no están incluidos en el precio, a menos que se indique lo contrario.
Las medidas anunciadas son aproximadas, las medidas exactas serán las que se expresen en el título de propiedad (escritura) de cada inmueble.
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